Preguntas Frecuentes Sobre Daño en las Cosas

Para la mayoría de las personas, su propiedad es su mayor bien y cuando tal propiedad es dañada, puede crear graves problemas financieros. Los gastos de renovaciones después de un daño importante pueden ser considerables, y es por ello que podría valer la pena echar un vistazo a las ofertas de los seguros de propiedad y sopesar cuidadosamente todas las opciones, como una demanda civil.

Aquí en el Grupo Legal Flaxman, hemos compilado las preguntas más frecuentes que nos hacen sobre daño en las cosas. Si a usted le gustaría hablar sobre su caso especialmente, contáctenos a cualquier hora para ofrecerle una consulta de caso gratuita y sin compromiso.

• ¿En Qué Consiste una Demanda Por Daño en la Propiedad?
• ¿Cuáles Son las Causas Comunes de Daño en la Propiedad?
• ¿Por Qué Necesito una Demanda Si Tengo Seguro a la Propiedad?
• ¿Qué Debo Hacer Si Mi Hogar Recibió Daños?
• ¿Cuándo Debo Contactar a un Abogado de Daño a la Propiedad?

Una demanda por daño en las cosas se levanta cuando su propiedad recibe daños y se requiere poner un remedio, renovaciones, o reparaciones. Una demanda puede iniciarse contra su compañía de seguros o también se puede hacer mediante el proceso de demandas civiles. En ambos casos, el objetivo es asegurar el dinero que usted necesita para reparar el daño que su vivienda o propiedad haya recibido. Es importante reclamar la compensación máxima, ya que las reparaciones pueden terminar costando más de lo estimado y una vez que usted haya aceptado una oferta no podrá volver a reclamar una indemnización adicional, así que cualquier diferencia entre la cantidad que reciba y el costo total de sus reparaciones ya será por su cuenta.

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El daño en la propiedad puede ocurrir por muchas razones en Florida del Sur, incluyendo termitas, materiales de construcción defectuosos, vandalismo, robo, huracanes, tornados, y más. Las causas de demandas más comunes son ocasionadas por:

• Daños por Moho
• Demandas por Humo y Daños
• Daños por Viento y Lluvia
• Demandas por Daños por Tormentas
• Construcción Defectuosa
• Demandas por Daños por Inundación

Usted podría tener una demanda sin importar qué parte de su propiedad esté dañada. El daño a su vivienda puede afectar a los cimientos, el techo, ventanas, revestimiento, puertas, paisaje, cochera, construcciones adjuntas, o inclusive sus posesiones dentro de su hogar.

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Cada mes, usted paga puntualmente las cuotas del seguro, pero esto no significa que quede cubierto en el evento de una emergencia. Hay muchas razones por las que los dueños de propiedades acuden a los abogados cuando su propiedad recibe algún daño:

• Después de un desastre natural, las compañías aseguradoras podrían verse abrumadas y habría problemas de demoras, rechazos, o de comunicación.
• Una demanda legítima podría ser negada o el dueño de una propiedad pudiera sospechar que una aseguradora está actuando de mala fe.
• Una aseguradora podría resolver con rapidez una demanda, sin notificarle ni compensarle por los daños adicionales, (como daño por agua bajo las paredes de yeso, por ejemplo).
• La aseguradora podría alegar que un tipo específico de daños no están cubiertos por la póliza.
• Una aseguradora podría ofrecer menos de lo que necesita el dueño de la propiedad para remediar los daños.
• Los procesos de demandas a la aseguradora pueden ser complejos y difíciles de abordar.

Finalmente, las aseguradoras trabajan para sus accionistas y los accionistas obtienen la mayor ganancia cuando las compañías de seguros resuelven las demandas por la menor cantidad posible. Cuando usted trabaja con un abogado de daño en la propiedad, está trabajando con alguien que tiene el derecho consolidado a representar sus mejores intereses. El objetivo de su abogado es obtener la compensación más justa posible para pagar las reparaciones a su hogar y para esto su abogado puede explicarle su póliza y sus acciones legales, y puede negociar con las aseguradoras para que usted no tenga que hacerlo. Si usted tiene una demanda, un abogado puede encontrar a las partes responsables y presentar una demanda para obtener una indemnización por materiales de construcción no seguros, mano de obra mediocre, y otras formas de negligencia.

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Si usted nota daños en su hogar, deberá:

• Tomar fotos de todos los daños y del área circundante
• Intentar prevenir más daños, moviendo sus posesiones a lugares secos en el evento de una inundación, por ejemplo
• Reportar el problema a la policía si el daño fue ocasionado por robo, vandalismo u otro delito.
• Reporte el problema a su aseguradora.
• Tome nota exacta de cuándo se dio cuenta de los daños y qué observó.
• Reúna toda su documentación, incluyendo su póliza de seguro de la propiedad y toda la información sobre recientes reparaciones o renovaciones.
• Busque un lugar más seguro para vivir si el daño por moho u otros daños graves resultan inseguros para su salud.
• Conserve recibos de todos los servicios y todos los gastos que haga para abordar todo el daño a la propiedad mientras espera por soluciones a largo plazo. Por ejemplo, si tiene que quedarse en un hotel o pagar para que extraigan agua de su sótano, conserve la documentación de estos gastos.
• Contacte a un abogado de demandas por daño en la propiedad.

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Si su propiedad recibió un daño importante y espera que los gastos de reparación o reemplazo sean considerables, debería contactar a un abogado con experiencia en demandas por daño en la propiedad tan pronto como sea posible. Un abogado puede comenzar a trabajar en su favor, asegurando evidencia y negociando con las compañías de seguros por usted. En algunos caos, las aseguradoras están más dispuestas a hacer una oferta justa cuando advierten que usted cuenta con un abogado dispuesto a irse a juicio para garantizar una compensación justa para usted.

Una vez que usted firma la documentación del seguro y acepta una oferta, le pueden quedar pocas o ninguna opción para presentar una demanda, aun si la cantidad no es suficiente para reparar su propiedad. Esto implicaría que usted debe compensar cualquier diferencia, lo que representaría un reto financiero.

Experimentar un daño en la propiedad y la pérdida resultante de valor de la propiedad es bastante estresante. Trabaje con un abogado para contar con alguien en su esquina reclamando una compensación justa por sus pérdidas. El Grupo Legal Flaxman ha ganado más de $100 millones en victorias en la corte y en acuerdos para nuestros clientes y aportamos más de 60 años de experiencia. De hecho, Charles Flaxman, fundador del Grupo Legal Flaxman, trabajó en la industria de los seguros durante diez años antes de dedicarse al derecho, así que entiende cómo trabajan las compañías aseguradoras y puede poner esta pericia y experiencia a trabajar para usted. Nuestros despachos en Miami, Homestead, y Hollywood están para ayudar, no importa en qué parte de Florida del Sur esté.

Si sufrió daño en la propiedad, no dude. Usted deseará obtener una compensación para poder llevar a cabo pronto las reparaciones, antes de que los elementos causen un daño adicional. Para averiguar cuáles son sus opciones y determinar si tiene una demanda, contacte al Grupo Legal Flaxman a cualquier hora para ofrecerle una consulta gratuita de accidente y sin compromiso.

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